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こちらの記事では、「住み替えの成功の秘訣について」をまとめました。
住み替えたいのだけど、、、失敗したくないな
そう思っていませんか？？
成功させるためにも私の体験談をたくさん読んでくださいね！
ここでは、体験談をもとに、住み替えの成功の秘訣も紹介します。
読んだ後には、何をすれば明確になるはずです！！
お家を売ってわかったこと
人生に一度あるかないかの家の購入、、、我が家には一回ではなかった人生でした。
私なりにお家を売って、わかったことを挙げてみました。
気に入っているうちは売却しちゃダメ
これはもうこのまま、、そのままの文で、後悔するから、、、、
住み替えは時間も労力色々かかります。
気に入っているうちの売却はおススメしません。
本当に後悔して1年以上悩みました。
本当にうつ状態にまで悩んで食事ものどを取らないし、悩みまくりました。
本当に嫌でどうしようもないなら売却する
これも上記に付随しますがやっぱりどうしても、になるまでは売るのはおススメできないです。
本当に我慢できなくなってどうしても生きていけない、このままじゃ明るい未来はない！！！
そこまで思った時、本当に売りましょう。
理由が明確にはっきりしている
親の要らなくなった土地だったり、税金対策だったり、どうしても住みたい家や場所が見つかった時だったり、、理由がはっきりとわかってると後悔しません。
売る理由がはっきりしているのは
本当にしなきゃいけない時だと思います。
内覧があっても期待しすぎないようにする
『内覧予約が入って、やったー！！！』
と気持ちがあがり部屋を掃除します。
これ、すごくわかるんですが、
もう何回も繰り返していると本当に嫌になって嫌になって、、、
結局、決まらなかったりしたら、、、、
2回目のお家売却の際にわかったのですが
無になるとゆうこと！！が大事。。笑
気分のアップダウンにやられてしまうんですよね。。
気持ちを無にする
1回目に気持ちのアップダウンを何度もし、精神的に鬱になりそうになり。。(いや、なっていた)
2回目のお家を売却する際はもう無になろう、あまり考えないようにしようと・・・
1回目の時は1日何回もSUUMOやらお家の情報サイトを見ていたりして毎日毎時間考えていましたが、2回目の時には、まぁ売れる時には売れるしどうにかなるさな気持ち。
2回目は積極的に次に住む家が楽しみだったので、そっちに気持ちが向かっていたのも良かったです。
内覧時の反応に過敏にならない
内覧時の反応で期待しすぎるのも良くないと思いました。
なんでも褒める人や気を使う人は普通に沢山います。
なので、「反応良いから決まった！決まりそう！」とあまり期待しすぎるのも良くありません。。
意外とパッと決まる時は反応より、具体的な話だったり、スピード感でわかります。
内覧はすごく気も遣うのと疲れます。
気持ちを楽にするのがよいです！！
先の見通しを立てる
売却はどんな形でしていくか、売りが先か買いが先かどのくらい期間をかけてで売るのとか、売れたらどうするか、とか未来像を考えるのが大事！
もちろんこれから先の資金の計画など、家族の未来予想図もとても大事になります。
結局はお金がかかる
売れたとしても、仲介手数料だったり引越し代がかかったりお金がかかります
新しいお家を買うとまたお金がかかります。
生活にはお金がかかります。
こうした私の体験からわかったことをまとめ、住み替えを成功させる秘訣をまとめました！
新しい住居に移り変わるまでの予算を計画し、生活費や移動費なども考えましょう。
予算は大事です！
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まとめ
経験したからこそわかりますが、やっぱりお家の売却は大変です。
考えすぎて何が正解なのかわからなくなる時もありました...!!!
後悔ないようご家族で話し合いより良い道が開けますように。。
そして信頼できる不動産屋に相談して見るのが一番です。
