この記事では、私の住み替え体験から失敗してわかったことをまとめました。
スタートはお家の価値・金額を知ること
すっーーーーーごく大事です。
だって、
「あなたのお家は価格がつきません!０円です！！」
ってことだったら、住み替えは難しいですよね。
次のお家に引っ越すのも難しい状況になります。
売れる金額がどのくらいか知ることで住み替えでかかる金額がわかってきます。
次のお家にかけれる金額
まずは、どのくらいの価値がお家にあるのか知らないといけません。
お家の金額が出ないと次のお家に引っ越すのは難しい話になりますよね。
「あなたのお家はこの位では売れます。」
ますは、どのくらいになるのか金額を知るのが大事です。
そこから
と目標が出来てきます。
どのくらいの資金が必要か
まず、査定をして、どのくらいの金額が住み替えで必要になるのかわかってきます。
お家を売却してローンは無くなる？いくら残る？
お家がこのくらいで売れるから、住み替え先のお家はこのくらいの金額にしよう！！
と考えれますよね。
最初に大手で査定してもらい比べる
お勧めするのは大手で最初に査定してもらい他と比べることです。
もちろん、査定額もですが担当者の接し方なども知るのに大手でチェックするのが大事です。
我が家は住み替えをする際、最初に大手で簡易査定をしてマンションの金額を知ることから始めました。
資料や方法などたくさん提供してくれました。(もちろん無料！）
ポイント
〇経験豊富なスタッフが適切な売買価格を提案してくれる
最新の不動産市況はもちろん、地域密着型のネットワークを活かし、 街の情報なども熟知した経験豊富なスタッフがお客様の不動産売却をお手伝いしてくれます。
〇適正価格でのスピード成約を実現。
約64%のお客様が2ヶ月以内に成約 設定金額を誤ると、当初の希望価格からも安く、売却期間も長期化してしまう ことがあります。
三井のリハウスは、適正価格でのスピード成約を実現し 約64%のお客様が2ヶ月以内に成約に至っています。
〇売却前のみならず売却後も安心のサポート！
新たな仲介スタイルとして、「売主様」も「買主様」も、 「お取引前」も「お取引後」も、すべての方が安心してお取引をいただけるよう、 「360°サポート」してくれる。
【三井のリハウス】 
なら経験豊富なスタッフがたくさんいて、64%以上のお客さんが２ヶ月以内に売却成功しています。
まず、査定をするなら三井のリハウスに聞いておけば間違いなしです。
大手で簡易査定をしてもらい、その後に他の不動産屋にも査定し比べました。
何度も言いますが一社だけの査定はおすすめしません。
査定額もですが、担当者の雰囲気や対応なども比べてみましょう。
まとめ
何度も書いていますが、、、
そうしなければ一歩は進みません。
ただの夢になってしまいます。
私は行動をし、後悔した住み替えを再度実現することができました。
何事もしたい、叶えたいのなら行動に移すのが一番近道です。
時間はかかっても、行動しなければ何も始まりません。
「住み替えは何からすればいいですか？」
そう相談されたことがあります。
それが最初の第一歩です！まずは査定してみましょう！
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