無事にお家が売れ、買主さまとも売買契約を結びました。
戸建ての売却をして、マンションの売却をして
やって良かった！！これが大事をまとめました。
住み替えのどなたかのご参考になりますように。
やって良かったこと
物を減らし断捨離
部屋をどうスッキリ見せるかが大事だと思いました。
正直、お掃除より、物を減らして広く見せたり、その人がどう住むかいかに想像させるかが
大事だと思います。
家を買うつもりで中古物件を内覧した友人も言ってました。
『ものがあるとよくわからんね』
そうです！！わかんないのです。。。正確な広さとか、生活したら。。。が、今住んでいる売主の家感が強いから。。。！
結局のところ、すごく汚れていないのなら、見たいのは場所、間取り、日当たり、周りの環境・・・
そこに、ここ住んだらって想像させるのが大事です。
ポレットを使用したり、メルカリを積極的に使用してお金に変われるものは変え、要らないものは処分していました！
インテリア（照明やカーテンは今っぽく！！）
2回、お家を売却しましたが、2回ともインテリアを気に入ってくれました。
いかにモデルルーム風に見せるかも大事かなと、、、
これは置いてけるなと思ったものがあったらどんどん、アピール要素になるので
伝えると良いと思います。
すぐ住めるは中古物件の良いところです。
すぐ住めるには
エアコン・カーテン・照明
です！！これを武器にすれば無茶な値下げをしなくても良い値段で
売れる場合もあります。
すぐ住める＝販売(引き渡し)時期も良く検討する
すごい気に入ってくれた人が『すぐに住みたい！』
そういっているのなら買主さんに合わせて見れるのなら合わせる。
そうゆうお客様多いです。
この時期に探してます。の人を逃さないようにしたほうが良いと思いました。
お家の探し方は人それぞれです。
そのタイミングでパッと考えて買う人もいます、
時間がなくて時間がかけれない人もいます。
まとめ
今回は家の売却でよかったことをご紹介しました。
特に掃除、断捨離は大事です。
ものを少なくするのは本当に大事！
内覧で家を売るためにまずは掃除や断捨離をしましょう。
