無事にお家が売れ、買主さまとも売買契約を結びました。
戸建ての売却をして、マンションの売却をして
やって良かった！！これが大事をまとめました。
住み替えのどなたかのご参考になりますように。
やって良かったこと
物を減らし断捨離
部屋をどうスッキリ見せるかが大事だと思いました。
正直、お掃除より、物を減らして広く見せたり、その人がどう住むかいかに想像させるかが
大事だと思います。
家を買うつもりで中古物件を内覧した友人も言ってました。
『ものがあるとよくわからんね』
そうです！！わかんないのです。。。正確な広さとか、生活したら。。。が、今住んでいる売主の家感が強いから。。。！
結局のところ、すごく汚れていないのなら、見たいのは場所、間取り、日当たり、周りの環境・・・
そこに、ここ住んだらって想像させるのが大事です。
ポレットを使用したり、メルカリを積極的に使用してお金に変われるものは変え、要らないものは処分していました！
インテリア（照明やカーテンは今っぽく！！）
2回、お家を売却しましたが、2回ともインテリアを気に入ってくれました。
いかにモデルルーム風に見せるかも大事かなと、、、
これは置いてけるなと思ったものがあったらどんどん、アピール要素になるので
伝えると良いと思います。
すぐ住めるは中古物件の良いところです。
すぐ住めるには
エアコン・カーテン・照明
です！！これを武器にすれば無茶な値下げをしなくても良い値段で
売れる場合もあります。
すぐ住める＝販売(引き渡し)時期も良く検討する
すごい気に入ってくれた人が『すぐに住みたい！』
そういっているのなら買主さんに合わせて見れるのなら合わせる。
そうゆうお客様多いです。
この時期に探してます。の人を逃さないようにしたほうが良いと思いました。
お家の探し方は人それぞれです。
そのタイミングでパッと考えて買う人もいます、
時間がなくて時間がかけれない人もいます。
まとめ
うちはマンション売却はあまり良い売り方はしませんでした。
今回は気持ち的に焦ってなかったのでスムーズにストレスがなく出来ました。
なので時間が経てばなるようになる、
住み替えを決断したのなら、決意があれば大丈夫です！
一番は住み替えを楽しく考え、何事にも前向きな気持ちが大切です！！
マンションの時は何度も内覧してもなかなか決まらなくて
落ち込む気持ちも経験しました。
しかし、それも住み替えが終わればマイナスの気持ちも忘れ時間が解決してくれます。
あまり深く考えないで軽い気持ちでいたのも良かったです。
